透天別墅店面華  豐原買屋 / 豐原買房 - 豐原不動產買賣成功商圈車庫透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：45.85 萬/坪
地址：台中市豐原區成功路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：30.49 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.49 坪
土地面積：26.62 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：門前車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：葫蘆墩國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：果菜市場
附近交通：豐原大道交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得考慮，特別是針對首購族、小家庭或預算有限但重視生活機能的購屋者。

主要理由如下：

性價比高：在豐原成功商圈，擁有 3 房透天且包含車位，1398 萬的總價優勢明顯，相較於同地段的新成屋，居住空間更大且總負擔較低。
居住品質即時：「免整理即可入住」是重要賣點，可避免老屋裝潢帶來的時間與金錢風險，且鄰近果菜市場與家樂福，生活便利性極高。
需注意屋齡問題：由於已達 38 年屋齡，建議在簽約前務必委託專業技師進行房屋結構與管線檢測，並與銀行確認貸款成數與年限，以確保後續財務規劃無虞。

若您能接受老屋的可能維護成本，且不需要立即考慮高齡者居住，這是一筆具備高實用價值的房產標的。

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經紀業名稱: 祐翰房屋仲介有限公司

證號: (100)登字第173084號

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